Zvolte si typ nemovitosti

Nemovitosti v mé nabídce

Prodej, RD 4+1 a 3× 1+kk, Mikulčice, atypický, po rekonstrukci-k dokončení, zahrada, CP:355m2

5.750.000 ,-
Celkem 34 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Lucie Kopřivová
Lucie Kopřivová
telefon: +420602653515
realitykoprivova@seznam.cz

Prodej, RD 4+1 a 3× 1+kk, Mikulčice, atypický, po rekonstrukci-k dokončení, zahrada, CP:355m2

5.750.000 ,-
Popis nemovitosti:

Vítám Vás v obci Mikulčice. V obci s bohatou historií, potřebnou občanskou vybaveností a krásnou přírodou. V domě který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je nachystaný na dokončení dle libosti. V domě rozmanitých možností.


Jedná se o atypický rodinný dům, který je ideální jako vícegenerační bydlení, avšak každý ve svém s komfortem vlastního soukromí. Nebo možnost spojení bydlení a podnikání, či pouze uspokojení svého podnikatelského ducha. Rodinný dům prošel od roku 2021 rozsáhlou rekonstrukcí a je nachystaný na dokončení dle představ nových majitelů.
Svým jedinečným dispozičním rozdělením je možné dům využít rozmanitým způsobem.


Dispoziční rozdělení je nestandardní a tvoří :

  • 3 samostatné bytové jednotky s dispozicí 1+kk s přípravou na vlastní sociální zázemí a přípravou na kuchyňský kout. Každá má svůj samostatný vstup ze dvora. 
  • Následně hlavní budova se samostatným vstupem ze dvora, o dispozici 4+1 s přípravou na tři koupelny s wc.


Přednosti domu:
*výměna oken a všech vstupních dveří 

  • výměna elektro/vodo/topo instalace
  • výměna odpadního potrubí
  • instalace podlahového vytápění
  • kompletně nová střecha
  • fasáda se zateplením
  • podsklepení domu cca 70m2
  • uzavřený dvůr


Mikulčice je obec při hranici se Slovenskem, v okrese Hodonín. 7km od města Hodonín, 15km od města Břeclav a napojení na D2.

Je to obec s potřebnou občanskou vybaveností, lékař, školka, škola, hřiště, obchůdky, restaurace, aj. Přijdou si zde na své nejen milovníci dobrého vína, ale i nadšenci sportovního a kulturního vyžití a nejen cykloturisti ocení krásnou lokalitu kde mohou v blízkém okolí navštívit ,,poklady obce" jako jsou nedaleká krásná rozhledna, lokalita chráněná jako národní kulturní památka slovanské hradiště v Mikulčicích, či ,,nasát" pozitivní energii v kouzelné lokalitě přírodní rezervace.
No a kdo zachce víc, pak nejenže kolem, či dopravou je v nedalekých městech za pár minut, ale přes lávku přes řeku Moravu může navštívit i naše slovenské sousedy.


Třída energetické náročnosti G( uvedeno v souladu s právní úpravou, průkaz energetické náročnosti nebyl majiteli dosud předložen).
Plochy pochází z katastru nemovitostí a vlastního měření, jsou pouze informativní, kupní cena je za objekt.
Fotografie jsou doplněny o vizualizace možného dokončení.


Pro více informací, případně prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2024010
Operace:
Prodej
Adresa:
Mikulčice
Plocha pozemku:
355 m2
Plocha podlahová:
200 m2
Plocha sklepa:
72 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Rok rekonstrukce:
2021
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Mapa:
Zobrazení mapy není u této nemovitosti povoleno

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka: