Lucie Kopřivová/služby

Každý developerský projekt je jedinečný a zaslouží si individuální přístup i vlastní komunikační styl. Vytvářím mu tvář, která osloví správnou cílovou skupinu, vyvolá emoci a zanechá dojem, díky němuž si jej lidé zapamatují. Na prezentaci i realizaci jednotlivých kroků spolupracuji s ověřenými odborníky, díky čemuž dokáži skloubit profesionální výstupy s osobním přístupem a důrazem na detail. Mým úkolem je stát se partnerem, který propojuje marketing, obchod a právní zajištění do jednoho funkčního celku. Přebírám aktivní roli v komunikaci s koncovým klientem, koordinuji jednotlivé kroky a zajišťuji, aby projekt působil profesionálně od prvního představení až po podpis konečných smluv. Developer tak získává stabilní a spolehlivé zastoupení, které myslí několik kroků dopředu a dokáže pružně reagovat na vývoj situace na trhu i individuální požadavky klientů. Na pozadí celého procesu držím pevnou strukturu, díky níž je prodej plynulý, bezpečný a efektivní.

⸻

Od prvotní myšlenky až k úspěšnému prodeji

Zajišťuji komplexní podporu developerům od prvotního konceptu až po úspěšný prodej a předání nemovitosti koncovým klientům. Mým cílem je převzít maximum agendy, zajistit profesionální prezentaci projektu a vytvořit jasnou a funkční komunikační strategii, která osloví správnou cílovou skupinu a posune celý projekt k úspěšnému dokončení.

⸻

Prezentace, která prodává ještě dříve, než se začne stavět

Součástí mých služeb je příprava kompletních marketingových materiálů a reprezentativní prezentace projektu včetně tvorby loga a webových stránek, fotografií, videí a propagačních podkladů. Dbám na to, aby každý projekt působil nadčasově, důvěryhodně a v souladu s architektonickým záměrem. Velký důraz kladu na emoci a atmosféru, protože právě ta pomáhá klientům spojit si prostor s budoucím způsobem života. Využívám moderní vizualizační techniky, které umožňují realistické zobrazení interiérů i exteriérů ještě před dokončením stavby, což výrazně zrychluje rozhodovací proces na straně kupujících.

• Tvorba loga pro daný projekt

• Tvorba moderních webových stránek projektu

• Profesionální fotografie a videa

• Grafické zpracování bannerů, prezentací a katalogů

• Nastavení marketingové strategie

• Zpracování prodejních materiálů

• Špičkové vizualizace interiérů i exteriérů

• Zasazení projektu do reálného prostředí

• Spolupráce s bytovými architekty a designéry

• Konzultace dispozičních úprav

⸻

Profesionální zastoupení developera v každém kroku

Kromě toho zajišťuji profesionální klientský servis a přebírám komunikaci se zájemci i kompletní organizaci prohlídek. Starám se o průběžnou prezentaci projektu, aktivně vyhledávám vhodné klienty a vedu je celým prodejním procesem od prvního kontaktu až po podpis smluv. Developer díky tomu nemusí řešit administrativu ani opakující se dotazy – vše probíhá plynule, transparentně a s důrazem na kvalitní reprezentaci projektu.

• Kompletní zajištění prohlídek a komunikace se zájemci

• Převzetí administrativy spojené s rezervacemi a smlouvami

• Vyjednávání podmínek

• Průběžné konzultace a reporting developerovi

⸻

Budoucnost projektu ve skutečných obrazech

Spolupracuji rovněž s architekty a designéry, díky čemuž pomáhám dotvářet celkový charakter projektu a jeho estetickou identitu. Každý krok směřuje k tomu, aby podoba nejen zaujala, ale především přinesla reálný výsledek v podobě poptávky a následného prodeje.

⸻

Bezpečný průběh transakcí bez starostí

Významnou součástí mojí práce je také právní a finanční zajištění. Zajišťuji kompletní smluvní dokumentaci i komunikaci s financujícími institucemi. Zájemcům pomáhám s optimálním způsobem financování a poskytuji průběžné poradenství tak, aby celý proces proběhl bezpečně, efektivně a v souladu s legislativou. V případě potřeby dokáži vstoupit do projektu již v rané fázi a pomoci upravit koncept tak, aby lépe odpovídal poptávce na trhu a přinesl vyšší prodejnost.

• Zajištění smluvní dokumentace (rezervační, smlouvy o dílo, kupní smlouvy aj.) • Řešení rizik, právních dotazů a změnových požadavků • Zajištění financování pro koncové klienty

⸻

Dlouhodobá spolupráce založená na důvěře a výsledcích

Moji prioritou je mimo jiné i dlouhodobá spolupráce a profesionální zastoupení developera v každém kroku. Dokáži propojit marketing, prodej, právní servis i financování do jednoho funkčního celku, který šetří čas, snižuje rizika a přináší měřitelné výsledky. Jsme partnerem, který přebírá odpovědnost a zajišťuje, aby cesta od první vizualizace až po předání klíčů byla pro developera i koncového kupujícího maximálně komfortní.

Pokud připravujete nový projekt nebo hledáte spolehlivého partnera, který zajistí kompletní prezentaci i prodej, ráda s vámi projdu možnosti spolupráce a navrhnu řešení odpovídající charakteru vašeho záměru.

Odbornost, praxe a cit pro detail – to je základ kvalitní realitní služby

Realitní trh se neustále vyvíjí a s ním i požadavky na odbornost a kvalifikaci makléřů. Od roku 2020 je účinný zákon č. 39/2020 Sb. o realitním zprostředkování, který klade na makléře nové nároky včetně povinnosti prokázat odborné znalosti a praxi. Tuto odbornou znalost jsem prokázala díky více než 14 letům zkušeností v oboru, každodenní prací s klienty a průběžnému vzdělávání.

Za dobu svého působení jsem se zúčastnila desítek odborných školení, kurzů a seminářů zaměřených nejen na realitní trh, ale i na bytový design, homestaging, marketing a komunikaci s klienty. Tyto zkušenosti mi umožňují vnímat každou nemovitost komplexně – nejen jako obchodní případ, ale i jako prostor, který má svůj charakter, atmosféru a potenciál.

⸻

Neustálé vzdělávání a praxe v oboru

Znalosti a zákonné povinnosti jsou samozřejmostí, ale skutečnou přidanou hodnotou je praxe a osobní přístup. Realitní činnost není jen o prodeji nebo převodu nemovitostí – je o lidech, jejich životních situacích a důvěře, kterou do spolupráce vkládají. Každý obchod vnímám individuálně, s maximální péčí a odpovědností, protože často jde o zásadní rozhodnutí spojené s významnými finančními prostředky.

Zároveň se snažím přenášet do své práce i estetický cit a zkušenosti z oblasti bytového designu. Vím, jaký vliv má prostředí na emoce, a dokážu poradit, jak prostor připravit, aby působil příjemně a lákal kupující už při první prohlídce.

⸻

Profesionální přístup s lidským rozměrem

Mým cílem je, aby se klienti cítili během celého procesu jistě a bezpečně. Prodej nebo koupě nemovitosti není běžný obchod – často jde o krok, který ovlivní další etapu života. Proto věřím, že realitní makléř by měl být nejen odborníkem, ale i partnerem, který umí poradit, vysvětlit a naslouchat.

Díky dlouholetým zkušenostem, vzdělání a spolupráci s ověřenými odborníky (advokáti, odhadci, fotografové, designéři) nabízím komplexní realitní servis na profesionální úrovni, s důrazem na preciznost i lidskost.

Každá nemovitost má svůj příběh – ukažme ho v tom nejlepším světle

První dojem rozhoduje – a v realitním světě to platí dvojnásob. Kvalitní fotografie a video dokážou vyprávět příběh vaší nemovitosti tak, aby zaujaly, vyvolaly emoci a přilákaly kupující už při prvním pohledu. Způsob, jakým nemovitost vizuálně prezentujete, má přímý dopad nejen na zájem potenciálních klientů, ale i na výslednou prodejní cenu.

Z praxe vím, že dobře zpracovaný obraz prodává lépe než jakýkoli text. Proto spolupracuji s profesionálními fotografy a tvůrci videí, kteří dokonale rozumí světlu, perspektivě a prostoru. Díky tomu vznikají snímky, které působí přirozeně, esteticky a autenticky – prostě tak, jak by měl vypadat domov, do kterého se zájemce zamiluje.

⸻

Proč zvolit profesionální prezentaci
• Zvýší zájem o vaši nemovitost už v prvních dnech inzerce.
• Pomůže prodat rychleji a často i za vyšší cenu.
• Vyvolá důvěru a seriózní dojem u potenciálních kupujících.
• Působí profesionálně na všech realitních portálech i sociálních sítích.

„Vaše nemovitost si zaslouží světlo reflektorů.“

Nečekejte, až se nabídka objeví. Získejte přístup i k neveřejným nabídkám a buďte u ní jako první.

Hledáte vysněný domov, investiční příležitost nebo vhodný pozemek? Stačí, když mi pošlete své požadavky – postarám se o zbytek. Díky přehledu aktuálních i neveřejných nabídek vás mohu kontaktovat s přesně takovými možnostmi, které odpovídají vašim představám i finančním možnostem.

Mnoho atraktivních nemovitostí se na veřejné inzertní portály vůbec nedostane, a právě proto je výhodné mít osobní kontakt s makléřem, který tyto nabídky zná dříve než ostatní. Získáte tak větší výběr, více informací a především časový náskok při rozhodování.

⸻

Jak poptávka probíhá
1. Vyplníte jednoduchý formulář – napište, co hledáte (byt, dům, pozemek, lokalitu, rozpočet, apod.).
2. Zpracování poptávky – zaeviduji si vaši poptávku do interní databáze a v případě vyhledání odpovídající nemovitosti z dostupné nabídky ověřím její aktuálnost.
3. Osobní kontakt – ozvu se s konkrétními tipy a návrhy, které nejlépe odpovídají vašim kritériím.
4. Průběžné sledování trhu – pokud se ideální nemovitost objeví později, informuji vás jako první.

Mým cílem je, aby hledání nové nemovitosti bylo pro vás co nejjednodušší, přehledné a úspěšné.

⸻

Osobní přístup a diskrétnost

Poptávky zpracovávám individuálně, s maximální ohleduplností k vašim požadavkům a časovým možnostem. Každého klienta beru jako partnera – otevřeně komunikuji, pravidelně informuji o novinkách a nabízím férové poradenství při rozhodování. Ať už hledáte startovní byt, rodinný dům, luxusní rezidenci nebo investici, pomohu vám najít tu správnou volbu.

První dojem rozhoduje – udělejme z vaší nemovitosti hvězdu nabídky

Prezentace je klíčovým momentem každého prodeje. Právě od ní se odvíjí, jak rychle se nemovitost prodá a za jakou cenu. Kvalitní prezentace dokáže z běžného bytu, domu nebo pozemku vytvořit atraktivní nabídku, která zaujme kupujícího už při prvním pohledu.

Zkušenosti z praxe potvrzují, že emocionální dojem je při prodeji zásadní – lidé kupují očima a srdcem. Proto spolupracuji s profesionálními fotografy, kameramany a grafiky, kteří vytvářejí působivé fotografie, videa a záběry z dronu. Díky nim dokážeme vystihnout atmosféru prostoru, ukázat jeho výhody a vyvolat zájem ještě dříve, než si kupující domluví prohlídku.

⸻

Profesionální vizuální prezentace

Každá nemovitost má svůj příběh – a ten je potřeba vyprávět tak, aby oslovil správné publikum. Kromě precizního nafocení interiéru i exteriéru se zaměřuji také na kompletní vizuální přípravu:
• Homestaging – úprava interiéru tak, aby působil útulně a přitažlivě.
• Vizualizace – realistické zobrazení prostoru ještě před dokončením stavby.
• Virtual staging – digitální úprava fotografií prázdných nebo starších interiérů.
• Video prohlídky a dronové záběry – ukazují nemovitost v plném kontextu a s profesionálním dojmem.

Tyto nástroje pomáhají přiblížit potenciálním kupujícím budoucí podobu jejich nového domova a vytvářejí emoci, která rozhoduje o nákupu.

⸻

Efektivní prodejní marketing

Správná prezentace nekončí u krásných fotek. Klíčem k úspěchu je promyšlený marketingový plán, který zajistí, že se nabídka dostane k relevantním zájemcům. Součástí mých služeb je:
• Publikace na nejnavštěvo­vanějších realitních portálech.
• Cílená propagace na sociálních sítích.
• Optimalizovaný popis nemovitosti – stručný, výstižný, ale emotivní.
• Profesionální grafické materiály a brožury.

Kombinací těchto kroků vzniká silná prezentace, která zaujme pozornost, vyvolá emoci a přivede skutečné zájemce.

⸻

Prezentace, která prodává

Z praxe vím, že i malý detail může rozhodnout o úspěchu. Proto dbám na to, aby každá prezentace byla autentická, estetická a strategicky cílená. Díky propojení vizuálních prvků s kvalitním marketingem dosahuji lepší viditelnosti inzerce, vyššího počtu poptávek a v konečném důsledku i výhodnějšího prodeje.