Bezpečný prodej a převod nemovitosti od první smlouvy až po zápis do katastru
Každý realitní obchod s sebou nese právní odpovědnost a důraz na detail. Aby vše proběhlo hladce a bez rizika, spolupracuji s ověřenými advokátními kancelářemi, které zajišťují kompletní právní servis od začátku až do konce obchodu. Díky tomu máte jistotu, že veškeré smlouvy, dokumenty i procesy budou v souladu s právními předpisy a zároveň ochráněny vaše zájmy.
Mým cílem je, abyste se mohli soustředit na samotný prodej nebo koupi nemovitosti a nemuseli se zabývat složitou právní agendou. Každá nemovitost je jedinečná, a proto přistupujeme ke každému případu individuálně – s důrazem na jistotu, transparentnost a klid na obou stranách.
⸻
S čím Vám mohu pomoci
Zajišťujeme vypracování a kontrolu právních dokumentů potřebných pro
převod nemovitosti, například:
• Rezervační smlouva – potvrzuje vážný zájem kupujícího
i prodávajícího o uzavření obchodu.
• Kupní smlouva / smlouva o smlouvě budoucí – právně ošetří
všechny podmínky převodu vlastnictví, včetně platebních ujednání
a termínů.
• Smlouvy o převodu družstevních práv.
• Smlouva o úschově peněz – chrání jak prodávajícího, tak
kupujícího, dokud není převod nemovitosti zapsán v katastru.
• Návrh na vklad do katastru nemovitostí – zajišťujeme jeho
přípravu i podání na příslušný úřad.
Dále, v případě žádosti klienta mohu pomoci se zajištěním
• Smlouvy o zřízení či zrušení věcných břemen, darovací
smlouvy.
• Řešení exekucí, věcných břemen a právních závazků váznoucích
na nemovitosti – včetně konzultací s advokátem a komunikace
s institucemi.
Díky spolupráci s právníky, kteří se specializují přímo na realitní právo, probíhá celý proces rychle, bezpečně a bez zbytečných průtahů.
⸻
Právní jistota pro obě strany
Zajišťujeme, aby všechny kroky probíhaly transparentně a byly správně právně ošetřeny. Kupující má jistotu, že získá nemovitost v pořádku, prodávající zase, že obdrží peníze až po bezpečném dokončení převodu. Takový přístup minimalizuje rizika a chrání všechny účastníky obchodu.
Součástí mých služeb je i komunikace s katastrálním úřadem, advokátní úschova, ověřování dokumentů a právní konzultace. Postaráme se, aby váš realitní obchod byl právně čistý, bezpečný a bez stresu.
