Zvolte si typ nemovitosti

Nemovitosti v mé nabídce

Prodej, ubytovacího zařízení, atypický, k dokončení, uzavřený dvůr, CP:355m2

5.750.000 ,-
Celkem 38 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Lucie Kopřivová
Lucie Kopřivová
telefon: +420602653515
realitykoprivova@seznam.cz

Prodej, ubytovacího zařízení, atypický, k dokončení, uzavřený dvůr, CP:355m2

5.750.000 ,-
Popis nemovitosti:

Vítám Vás v obci Mikulčice. V obci s bohatou historií, potřebnou občanskou vybaveností a krásnou přírodou. V domě který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je nachystaný na dokončení dle libosti. V domě rozmanitých možností.


Jedná se o atypický dům, který je uzpůsoben jako ubytovací zařízení se 4 apartmány o dispoziční velikosti 1+kk s přípravou na kuchyňský kout a s přípravou na vlastní sociální zázemí. Tři mají samostatný vstup z uzavřeného dvora a jeden z hlavní budovy. Dále jsou v hlavní budově další čtyři pokoje opět s přípravou na kuchyňský kout a vždy ke dvou pokojům je společné sociální zázemí.
Dům prošel od roku 2021 rozsáhlou rekonstrukcí a je nachystaný na dokončení dle představ nových majitelů.
Svým jedinečným dispozičním rozdělením je možné dům využít rozmanitým způsobem.


Dispoziční rozdělení :
*3 samostatné apartmány s dispozicí 1+kk s přípravou na vlastní sociální zázemí a přípravou na kuchyňský kout. Každá má svůj samostatný vstup ze dvora.
*Následně hlavní budova se vstupem ze dvora kde naleznete

-1× apartmán o dispozici 1+kk a přípravou na vlastní sociální zázemí

  • 2× pokoj s přípravou na kuchyňský kout se společným sociálním zázemím 
  • 2× pokoj s přípravou na kuchyňský kout se společným sociálním zázemím 




Přednosti domu:
*výměna oken a všech vstupních dveří
*výměna elektro/vodo/topo instalace
*výměna odpadního potrubí
*instalace podlahového vytápění
*kompletně nová střecha
*fasáda se zateplením
*podsklepení domu cca 70m2
*k využití společný uzavřený dvůr, kde co se týká možnosti využití meze nekladou




Mikulčice je obec při hranici se Slovenskem, v okrese Hodonín. 7km od města Hodonín, 15km od města Břeclav a napojení na D2. Do Mikulova 30km a 49 km od rakouského města Laa an der Thaya

Je to obec s potřebnou občanskou vybaveností, lékař, školka, škola, hřiště, obchůdky, restaurace, aj. Přijdou si zde na své nejen milovníci dobrého vína, ale i nadšenci sportovního a kulturního vyžití a nejen cykloturisti ocení krásnou lokalitu kde mohou v blízkém okolí navštívit ,,poklady obce" jako jsou nedaleká krásná rozhledna, lokalita chráněná jako národní kulturní památka slovanské hradiště v Mikulčicích, či ,,nasát" pozitivní energii v kouzelné lokalitě přírodní rezervace.
No a kdo zachce víc, pak nejenže kolem, či dopravou je v nedalekých městech za pár minut, ale přes lávku přes řeku Moravu může navštívit i naše slovenské sousedy. Mikulčice jsou krásnou obcí ve vinařské oblasti kde na Vás dýchne atmosféra typické moravské vísky s nepřeberným množstvím možností jak strávit svých pár dní dovolené., které můžete nabídnout svým budoucím klientům.

Třída energetické náročnosti G( uvedeno v souladu s právní úpravou, průkaz energetické náročnosti nebyl majiteli dosud předložen).
Plochy pochází z katastru nemovitostí a vlastního měření, jsou pouze informativní, kupní cena je za objekt.

Pro více informací, případně prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Typ nemovitosti:
Komerce
Číslo nemovitosti:
2024011
Operace:
Prodej
Adresa:
Mikulčice
Plocha pozemku:
355 m2
Plocha podlahová:
200 m2
Plocha sklepa:
72 m2
Podlaží:
1. podlaží z 1 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Rok rekonstrukce:
2021
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Mapa:
Zobrazení mapy není u této nemovitosti povoleno

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka: