Nemovitosti v mé nabídce

Nespokojíte se jen tak s něčím? Potrpíte si v dnešní hektické době na klid a milujete originalitu? Pak přesně pro Vás máme byt v osobním vlastnictví o dispoziční velikosti 3+kk s celkovou plochou 72 m², na ulici Nádražní ve městě Dubňany.


Jedná se o prostorný byt ve třípodlažním bytovém domě, na pěkném místě v blízkosti dubňanských lesů. Byt vznikl přestavbou domu na bytové jednotky v roce 2010. Vše v bytě je laděno do světlých a přírodních tónů , které dodávají prostoru pocit vzdušnosti a pohody. Pomyslnou třešničkou na dortu je pak jasně červená kuchyňská linka, která perfektně podtrhuje celek a skvěle zapadá do interiéru.
Zmíněnou přestavbou bytového domu získal celý komplex a hlavně i byt ,,nový kabátek". V bytě je skoro vše nové, od nových rozvodů IS- voda, elektřina, odpady, přes nové vnitřní omítky, podlahy až po nové stropy. Součástí bytu je již zmíněná kuchyňská linka a spousta úložného prostoru v podobě vestavěných skříní v ložnici, na chodbě i v zádveří.

K bytu dále patří rozvody vzduchotechniky s rekuperací vzduchu a EPS protipožár.sig­.zabezpečení. Náklady v bytě jsou, díky těmto nadstandardním benefitům, nízké.
Další nevšední přidanou hodnotou je účelné dispoziční řešení.
Po vstupu do bytu se neocitnete v klasické chodbě, ale v prostorném zádveří ze kterého teprve vstupujete do chodby a z ní následně do dalších pokojů. Ze zádveří je také vstup na terasu a do menšího podkrovního prostoru, který slouží k uskladnění např. sezónních věcí. Byt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu a vytápění je z kotelny v bytovém domě.

Tento byt je pro své majitele zajímavý nejen spoustou již vyjmenovaných předností (dispozicí, rekuperací , nízkými náklady a celkovým charakterem bytu). Ale i třeba tím, že nový majitelé nemusí po těžkém dni v práci, či po celém dni shonu s dětmi, hledat parkovací stání a bez nervů zaparkují.

A pro ty, kteří si po těžkém dni a nejen po něm, rádi odpočinou, byt nabízí menší terásku, kde můžete ,,vypnout" s hrnkem čaje, či sklenkou vína a s uklidňujícím výhledem do lesa. Samozřejmostí je pak i sklepní prostor a společné prostory.

Byt je k nastěhování na přelomu listopadu a prosince letošního roku 2022.



Dubňany jsou městem ležícím 7km od města Hodonín a cca 12km od Slovenských hranic a 35km od Rakouských. Je to město s veškerou občanskou vybaveností, lékaři, lékárna, školky, škola, koupaliště, hřiště, tenisové kurty, obchody ad. Dubňany mají také svou několikaset letou tradici pěstování vína v lokalitách Pod Dubňanskú horú. A milovníci cykloturismu ocení i spousty cyklostezek vedoucí městem.


Pro více informací, případně prohlídku mě neváhejte kontaktovat.